Sobre a Ímpar
A ÍMPAR é uma empresa que presta serviços na administração de propriedades, nomeadamente na Gestão de Condomínios.
A área de intervenção da ÍMPAR atualmente é no Distrito de Lisboa, Setúbal, Santarém e Faro, em especial nos concelhos de Lisboa, Loures, Odivelas, Oeiras, Cascais, Amadora, Azambuja, Cartaxo, Setúbal, Sesimbra, Seixal, Almada, Barreiro, Moita, Palmela, Montijo, Faro, Loulé, Albufeira e Silves.
A ÍMPAR caracteriza-se pela sua juventude, profissionalismo, competência e empenho na realização da mediação dos negócios que os nossos clientes ambicionam.
Dentro deste espírito contamos com uma estrutura profissional, pronta a responder a todos os seus clientes.


Sobre a Ímpar
A Gestão de Condomínios, a ÍMPAR presta um serviço de grande transparência, rigor e competência, onde se destaca pela relação preço/qualidade de acordo com o serviço prestado e a satisfação do cliente final.
É propósito máximo da ÍMPAR proporcionar um serviço de qualidade sem perder de vista a redução de custos desnecessários que se verificam em diversas situações, tais como:
- Assegurar uma gestão de qualidade ao custo mínimo;
- Cumprir a gestão contabilística com rigor e transparência;
Neste sentido, a ÍMPAR definiu que a sua ação deveria cingir-se à GESTÃO, especializando-se nessa função, deixando todas as restantes tarefas ao cargo de empresas de cada sector, sejam elas de manutenção de elevadores, conservação, limpeza e outros relacionadas com o condomínio.
A ÍMPAR considera que, apenas poderá zelar integralmente pelos interesses dos condóminos se, na sua ação puder afirmar sem qualquer reserva que a sua área de negócio é a GESTÃO e nada mais do que isso, coordenando e gerindo todas as restantes tarefas, exigindo das empresas que as prestam, qualidade ao melhor preço, em defesa do condomínio.
- Garantir os aspectos jurídicos do condomínio;
- Conservar o imóvel com vista à sua valorização permanente.
Efetuamos um seguro ao seu imóvel que protege todas as benfeitorias efetuadas e o equipamento;
Deslocamo-nos ao imóvel regularmente a fim de fiscalizar o bom cumprimento de todas as regras de conservação e boa utilização do mesmo.
Recebemos as rendas e emitimos os recibos.
Tratamos de toda a documentação inerente ao imóvel, tais como elaboração do contrato de arrendamento, certificação energética, Cadernetas Prediais, Certidões Prediais. Licença de habitação,etc.
Representamos o proprietário em reuniões de condomínio, se este assim o pretender.


Enviamos anualmente a comunicação ao arrendatário do coeficiente de actualização da renda de acordo com o art.º 1077 do Código Civil.
Diligenciamos no sentido de obter orçamentos para qualquer reparação do imóvel, desde que tal seja da responsabilidade do senhorio, e se este expressamente o indicar.
Intervimos junto de Inquilino, em caso de incumprimento do pagamento das rendas.
Este modelo terá sempre mais vantagens para ambas as partes.
Em primeiro lugar porque o proprietário não terá de despender de um mês de renda para uma imobiliária que terminará ali a sua intervenção, correndo o risco dos seus arrendatário deixarem o imóvel nos meses subsequentes, tendo como consequência a perda de um mês de renda, correndo ainda o risco de ver o seu imóvel deteriorado.